Acheter un Terrain Sécuriser approuvé avec une simple attestation villageoise en attendant l'ACD ?

Acheter un Terrain Sécuriser  approuvé avec une simple attestation villageoise en attendant l'ACD ? - Côte d’Ivoire
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Type de TransactionVente

Superficie600 m2

Description :

Comment Sécuriser Son Lot approuvé avec une simple attestation villageoise en attendant l'ACD ?
Voici quelques éléments de réponses :
1) Tout d'abord, vous devez approcher un Huissier agréé par le Ministère de tutelle. Cet Auxiliaire de justice aura pour mission de vous dresser un ''compulsoire d'huissier''. Le compulsoire est un constat de cession de droits fonciers entre un acheteur et un propriétaire. L'huissier constate via ce document la cession du lot. Mais ce n'est pas fini, en plus de ce travail, ce même Huissier mandaté par vous devra inscrire ou vérifier si votre nom se trouve dans le ''guide'' du village et celui du Ministère conformément aux informations qui se trouvent dans l'attestation villageoise. Le prix diffère d'un Huissier à un autre.
2) Ensuite, vous devez approcher un géomètre expert agréé pour la délivrance de votre dossier technique à 21 feuillets calques obligatoirement. Si le nombre de 21 n'est pas atteint c'est que le dossier technique est incomplet. Il coûte environ 101.000 CFA.
Enfin, muni de ces documents, vous pouvez plus sereinement introduire votre ACD (Attestation de concession définitive) via un Notaire ou un professionnel de la procédure foncière.
Pour obtenir des lots approuvés respectant à la lettre la procédure foncière décrite plus haut nous contacter au :
Merci

* Plusieurs offre..zone bingerville..Alepe...Jacqueville...Gonzaqueville.

* Bingerville ..600 m² à 4.000.000 fcfa
*Jacqueville...500m² à 3.5 millions fcfa
* Alepe....600 m² à 2 millions

Nos Conseils de Sécurité

  • Vérifiez si l'agent a une Boutique officielle sur Jumia Deals. Si c'est le cas, nous avons déjà échangé avec ce professionnel.
  • Toutes les annonces avec la mention "Jumia House" proviennent de partenaires spécialisés dans l'immobilier.
  • N'envoyez jamais d'argent pour "réserver" un terrain, demandez combien payer pour une visite
  • Evitez de transférer de l’argent via des services comme Western Union.
  • Vérifiez la situation géographique du terrain: attention aux zones d'accès, zones non constructibles, etc. Faites vous accompagner par un expert si besoin.
  • Assurez-vous que votre interlocuteur est un représentant officiel du propriétaire & qu'il dispose des documents nécessaires.
  • Méfiez vous des pseudo-propriétaires qui sont absents ou trop occupés pour vous rencontrer : si vous avez affaire à un professionnel, il se déplacera.
  • Vérifiez que tous les documents du terrain sont légitimes. Faites vous accompagner par un expert si besoin.
  • Ne donnez pas d’informations personnelles avant la visite.
  • Méfiez-vous des offres trop intéressantes.

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